Cuando te decides a iniciar la construcción de tu casa, lo que más te asusta es mantenerte a raya con el presupuesto que puedes invertir en ella, eso es algo que preocupa a cualquiera. Si la disponibilidad financiera está justa, con más razón la preocupación aumenta. En este artículo vamos a analizar 5 tips que pueden ahorrarte dinero a la hora de construir tu hogar.

1. El terreno y la compra de materiales

Si el terreno donde se hará la construcción de tu casa tiene desniveles, trata que el proyecto se adapte a él, la excavación y bote de material de excavación, tiene un costo a veces bastante alto, lo puedes minimizar con un proyecto que se adecue al sitio, puedes ahorrarte unos pesos por ese lado. Prepara, en el mismo terreno, un lugar seguro para almacenar algunos materiales, que puedas comprar en volumen. Es importante que tengas a mano los cómputos de materiales, para que sepas el total en cantidades de cada uno y la programación del uso, en cada etapa.

2. La elección de los materiales

En los materiales debes elegir los que se encuentran en la zona donde vives, el transporte del material de sitios más lejanos al área de la construcción, encarece bastante el costo de cada unidad.
Utilizando piedra, madera y otros que se encuentren en el área donde vives, tendrás un ahorro considerable, ya que disminuyes al mínimo el transporte.

3. El proyecto

Para el proyecto busca un profesional de la arquitectura que lo haga, este profesional te ahorrará bastante al realizarlo, ya que un proyecto bien ejecutado, no te deja áreas de circulación innecesarias y se ajustará a las necesidades de tu familia. Un arquitecto te puede hacer recomendaciones muy oportunas, en cuanto a la utilización y tamaño de las habitaciones que se necesitan, para que tu casa funcione con el máximo rendimiento de metros cuadrados.

4. Los acabados de la construcción

En las terminaciones y acabados finales de la construcción, existen unos materiales que debes investigar, que te ahorrarán bastante, son de alta calidad y con garantía de durabilidad.

5. Dónde ahorrar en materiales y accesorios

Desde la cerámica, piezas sanitarias, lámparas… todo tiene un precio por calidad y te ofrecerán un precio más alto por lo que está de moda, estos deséchalos y busca siempre calidad, ante todo.

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Para hacer un buen trabajo de construcción residencial sigue estos 3 Pasos

Primer paso: Buenos Planos

Puede ser que cuentes con una ubicación no tan buena, pero lo que no está permitido tener es una casa que no sea segura. Para construir una casa resistente a movimientos sísmicos tiene que estar con su estructura muy bien diseñada.
Por tanto, necesitas buenos planos, como pueden ser:
Planos de arquitectura.
Planos de estructura.
Planos de instalaciones eléctricas.
Planos de instalaciones sanitarias.

*No olvides: los planos de arquitectura tienen que llevar el sello y firma del arquitecto que realiza el respectivo diseño, al igual que los planos de estructura, instalaciones eléctricas e instalaciones sanitarias que deben tener el sello y firma del ingeniero civil que realizó los respectivos diseños.

Segundo paso: buenos especialistas

Para hacer buenos trabajos de construcción es indispensable tener una buena mano de obra, dicho de otro modo, maestros de construcción y operarios que estén calificados y trabajen con responsabilidad. Los especialistas deberán contar con los conocimientos técnicos necesarios para hacer los trabajos de construcción de manera adecuada, dado que, si existen deficiencias en los procesos constructivos usados en la obra, afectará de mala manera la calidad de la construcción y, por ende, la seguridad de la casa. Por tal motivo, es de mucha importancia interpretar bien los planos, usar los mejores materiales y continuar los correctos procesos de construcción.

Tercer paso: buenos materiales

La calidad de los materiales es otro de los factores importantes en la construcción, dado que ayuda notoriamente a alcanzar una sólida y fuerte estructura. Si la vivienda no se construye con buenos materiales, estos con el paso del tiempo pueden llegar a deteriorarse o lo que puede ser peor, puede ser que durante el movimiento telúrico no resistan.
Los materiales más importantes en un trabajo de construcción son:
Acero.
Arena de río.
Arena amarilla.
Piedra.
Cemento.
Ladrillos.
Agua.

En Plusvalía Uno podemos asesorarte en los trabajos de construcción y remodelación que requiere tu vivienda conoce más sobre nuestro servicio de construcción y remodelación residencial.

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Otra de las grandes ventajas de construir en lugar de comprar casa es el ajuste económico que se obtendrá. Y es que, no sólo se puede decir que una casa que se construya en lugar de comprar puede resultar más barata, aun incluyendo todos los gastos de compra de terreno, arquitectos, permisos, etc.

Pero, como no es oro todo lo que reluce, tampoco son solo ventajas las de construir una casa. Y es que, para empezar, hay que contar con unos plazos temporales mucho más amplios. Si a la hora de comprar casa hay que invertir tiempo y dedicación en la búsqueda y elección del inmueble, aquí hay que hacer lo propio a la hora de seleccionar el terreno en el que se quiere construir una casa.

La inversión temporal no se queda ahí. Una vez elegido el terreno para construir la casa, hay que ponerse con el diseño y las obras, y todo esto requiere una mayor implicación por parte del comprador. La construcción de una casa es un proceso largo y hay que estar presente en todas las fases del mismo, tomando decisiones y dedicando muchas más horas de las que se harían a la hora de comprar casa con terreno.

La mayor ventaja de comprar casa en lugar de construir una en un terreno es, seguramente, el tiempo que se va a dedicar hasta culminar la operación. Es decir, los plazos de búsqueda, selección, negociación y trámites son prácticamente iguales, pero se elimina todo ese proceso de diseño y construcción que, cuando menos, supondrá unos cuantos meses de espera hasta que la obra esté finalizada.

Es cierto que mucha gente prefiere construir antes que comprar casa con terreno por cuestiones económicas, ya que, probablemente, se ahorren unos miles de pesos. Pero también es verdad que construir una casa no es algo sencillo y hay que disponer de determinados conocimientos y contactos. De lo contrario, además de esperar mucho más tiempo, se acometen muchos mayores riesgos que, también, pueden conllevar gastos posteriores indeseados.

Además, hoy en día, con el estado del mercado inmobiliario como está, los precios para comprar casa han bajado considerablemente en comparación a lo que suponían hace unos años. Por esta razón, tal vez la diferencia económica entre comprar casa y construirla uno mismo no merezca la pena para alguien que valore la inmediatez y pretenda ahorrarse la mayoría de los problemas que la construcción conlleva.

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Previo a iniciar cualquier remodelación, lo mejor es analizar el estado en el que se encuentra la propiedad para delinear los cambios y las zonas a modificar en específico.

Considera que en algunas zonas de la ciudad está prohibido construir un piso extra al inmueble original. Algunas colonias también establecen restricciones para que se conserve intacta la fachada, pintura, color e incluso diseño de la casa.

Otro factor por considerar antes de cualquier remodelación es el tamaño del hogar, esto para saber qué tipo de renovaciones se quieren realizar y, de preferencia, procurar que sea algo práctico y a bajo costo, estos cambios pueden mejorar la calidad de vida en sus habitantes.

Si este tipo de remodelaciones se realizan a largo plazo dan la posibilidad de aumentar la plusvalía de la vivienda al momento de venderla, ya que al ofertar una “vivienda en perfecto estado” o como si fuera nueva, permite que tenga más valor en el mercado inmobiliario.

En Plusvalía Uno tenemos el servicio denominado Replusvalízate.

Pide informes. Nosotros te brindamos la asesoría e información que requieres para remodelar tu hogar. 

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Calidad: Deben elegirse dependiendo del tipo de obra, la necesidad específica y los parámetros técnicos. La calidad de los materiales que se seleccionan para una obra puede significar una buena inversión a largo plazo o a una inversión constante por mantenimiento o reemplazo

Funcionalidad: implica la selección de materiales en función de su durabilidad y adecuación en los espacios construidos; Las tendencias en diseños de interiores en ocasiones suponen un gran reto para los expertos en construcción, como por ejemplo en los acabados, los revestimientos de madera en zonas húmedas y cerradas, como los baños. 

Adecuación Climática: La localización y región geográfica del proyecto exige encontrar materiales adecuados para su ambiente. 

Mantenimiento: El presupuesto para la compra de materiales cobra relevancia en este factor, ya que existen materiales que requieren de un cuidado costoso para que conserven la apariencia del primer día, generalmente aplicable a acabados como fachadas o pisos. 

Para tu próximo proyecto necesitarás materiales para la construcción de la mejor calidad y en Plusvalía Uno Construcción, trabajamos con ellos.

Pide informes. Nosotros te ayudamos a tomar la mejor decisión.

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Ubicación: La primera ventaja que destacamos es la localización. Podrás elegir exactamente dónde quieres asentarte, dónde quieres empezar tu nueva vida. Esta decisión cambiará muchos aspectos de tu día a día. ¿Prefieres vivir cerca del trabajo o en un lugar alejado? Además puedes evaluar dónde te conviene construir tu casa por la plusvalía y los servicios.

Distribución: Indudablemente construir tu casa te ofrece un grado de creatividad que la compra de una edificación ya construida no garantiza. Si decide empezar tu casa desde cero podrás elegir el número de habitaciones, cómo serán tus baños, si quieres vestidor, si quieres una cocina abierta o cerrada o esa oficina que siempre has deseado. Es una oportunidad de poder cumplir -al menos intentarlo- todo lo que tienes anotado en tu lista de deseos.

Materiales: Tu tendrás el control de tu futura casa, podrás vigilar la inversión, adaptar tu presupuesto a partir del tamaño de la construcción, de los materiales y acabados finales. Puedes optar por el suelo de parqué que soñabas desde que eras joven y optar por un baño con un acabado en mármol.
Por otra parte, construir una casa implica la contratación de profesionales como arquitectos e ingenieros que te asesorarán a plasmar el diseño de tu casa y durante la construcción de la misma.

En Plusvalía Uno Construcción , te ayudamos a tomar la mejor decisión. Pide información.

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